En Los Ángeles, se tarda una media de 18 meses en obtener la licencia para construir una nueva vivienda, lo que supone entre tres y cuatro veces la media nacional. Meses para reformar una cocina. Semanas para renovar el cuadro eléctrico. Otras ciudades han resuelto este problema. Phoenix, Nueva York, San Diego y Denver han reducido drásticamente los plazos de concesión de licencias gracias a la tecnología, la autocertificación y una disciplina operativa básica.
He vivido esta situación en primera persona: en Better Angels, cinco edificios de viviendas asequibles ya terminados permanecieron inactivos durante seis meses a la espera de que el Departamento de Agua y Electricidad (DWP) les conectara, mientras 44 000 personas dormían a la intemperie.
Desde el primer día de mi mandato, eso cambiará.
Siguiendo el modelo de Nueva York, donde más del 50 % de las licencias se autocertifican y la tasa de auditoría es del 20 %.
Una medida ejecutiva que elimina anualmente más de 20 000 permisos de bajo riesgo de la lista de espera del LADBS, liberando así capacidad del departamento para la revisión de obras reales y permitiendo al mismo tiempo que más de cuatro millones de propietarios mejoren sus viviendas sin necesidad de solicitar permiso al Ayuntamiento, algo que ya se hace en Phoenix y Nueva York.
Entre los programas de software de eficacia probada se encuentran Archistar eCheck (10 días laborables frente a 4-12 semanas; ya se utiliza en Los Ángeles para la reconstrucción tras incendios) y CivCheck (ha reducido la acumulación de trabajo de 6 meses a 7 días en Honolulu).
Poner fin al cuello de botella secuencial en el que las revisiones de planificación, construcción, protección contra incendios y obras públicas se llevan a cabo una tras otra, en lugar de simultáneamente.
Ampliar el modelo de reconstrucción tras incendios que ya ha demostrado su eficacia en Los Ángeles.
Reducir el plazo actual de entre 6 y 14 días para eliminar el principal obstáculo de infraestructura que frena la recarga de vehículos eléctricos y la electrificación doméstica.
Sustituyendo el caótico entramado de PermitLA, ePlanLA y BuildLA, donde los inicios de sesión incompatibles impiden el acceso a los solicitantes, los pequeños errores de formato provocan rechazos y las notificaciones de corrección tardan días en aparecer, todo ello mientras nadie puede decirte cuánto tiempo tarda realmente en tramitarse un permiso.
